武汉明确奖励运营企业专项资金

26日获悉，武汉市财政局和武汉市房管局联合下发文件，进一步明确武汉市住房租赁市场发展专项资金管理办法，奖励和补充符合条件的住房租赁企业，支持住房租赁业发展。

哪些企业可以申报？根据26日发布的管理办法，专项资金适用于8类相关支出，主要包括配套房屋租赁经营企业和单位，专项资金支持的房屋应符合城市规划，产权来源合法。租赁经营企业租赁的房屋，应当使用“武汉市房屋租赁交易服务平台”进行房屋核实和租赁合同备案，租赁期限不得超过10年。

管理办法还规定了奖励细则和补偿标准。企业提供租赁经纪服务，租赁期超过6个月的，每套住房补贴不超过100元。在国有土地建设项目中配建租赁住房，经改造出租的，按武汉市公共租赁住房改造标准造价的2倍，并不超过投资补助率的25%一次性给予补助。

今年7月，武汉被指定为中央政府支持住房租赁市场发展的示范城市。中央政府将以奖励和补贴的形式给予武汉财政支持，示范期3年，每年8亿元。同时，武汉市财政也将支持12亿元。

业内人士分析，虽然专项资金的主要对象是经营性企业，但它也是一项对租赁者的间接优惠政策。以充足的资金为后盾，住房租赁市场将在住房供应、制度建设和平台管理等方面全方位发挥作用。住房供应的增加可以满足越来越多租房者的需求，使租房者租房更方便，选择更多，租金波动更稳定。