本篇文章764字，读完约2分钟
12月17日，我从武汉市房管局了解到，我市商品住宅存量面积连续4个月增长。截至11月底，全市已批准预售139254套商品房，面积1483.8万平方米，尚未在网上签约。房地产市场的需求和供给继续有利于购房者。
在错过“金九”和再次失去“银十”之后，武汉房地产市场交易在11月略有回升。武汉市房管局的数据显示，11月份新增商品房销售19000套，同比增长25.9%，10月份超过15085套，9月份超过12914套。据业内人士分析，这部分是由于增加商品房供应和扩大新建住房比例的政策。
据报道，从11月15日起，武汉将继续扩大新选房屋的比例。对于平均备案价格低于2万元/平方米(不含2万元/平方米)的商品房项目，销售面积低于140平方米(不含140平方米)的住房将优先考虑新建住房家庭。在江安区后湖区、汉阳区泗新区等六个热点地区，新增住房需求比例达到100%，其他地区的比例达到80%。此外，房地产供应也继续增加，11月份批准预售31，578套新商品房，为三个月来最高，10月份超过19，357套，9月份超过30，020套。
随着房地产市场继续受到调控，武汉房地产价格的上涨也继续放缓。12月15日，国家统计局发布《2018年11月全国70个大中城市新建商品房销售价格指数》，显示武汉市新建商品房销售价格11月环比上涨1.6%，10月同比上涨不到2.5%，9月同比上涨3%。
数据显示，武汉房地产市场的库存面积正在逐月增加。8月底至11月底，批准预售和未售商品房面积分别为1273.6万平方米、1305.9万平方米、1348.7万平方米和1483.8万平方米。中国指数研究院中国研究中心主任李国正表示，随着房地产市场的住房供应持续增加，武汉一些地区的供应已经超过需求，新选住房的比例继续扩大，房地产市场的平衡将继续有利于购房者。
