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无证房和证件不齐的房屋就是违建吗

  无证房和证件不齐的房屋不一定是违建，房屋是否是违建需要依据严格的程序来认证。

  《物权法》第三十条：＂因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的，自事实行为成就时发生效力＂，这一条文 明确规定了建筑物权，确立了只有违反了建筑时的法律依据，才能确定为违章建筑。

  对拆迁范围内由于历史原因造成的手续不全房屋，应依据现行有关法律法规补办手续。对政策不明确但确属合理要求的，要抓紧制订相应的政策，限期处理解决；一时难以解决的，要耐心细致地做好解释工作，并积极创造条件，争取早日解决。


上海动迁律师

来源：武汉新闻信息网

标题：无证房和证件不齐的房屋就是违建吗

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