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武汉房地产市场“黄金九月”开始缓慢，推动市场的浪潮直到最后十天才姗姗来迟。昨天，记者从相关统计数据中发现，从9月18日到9月24日，武汉的14栋建筑在黄金周前被一起挂牌。
根据方毅研究中心的监测，进入市场的14个新住宅项目中，只有4个位于新城区，供应节奏明显向主城区转移。改善后的购房者关注的120平方米以上的大型三居室、四居室等产品数量大幅增加。
从平均开盘价来看，主城区三环路外的绿地香树花城的平均开盘价最低为11500元/平方米，三环路内白沙洲的世茂云锦的平均开盘价为12500元/平方米，而其他入城项目的平均开盘价超过15000元/平方米。装修过的房子进入市场仍然是推高房价的主要方式。
就开幕认购而言，其余12个项目在开幕当天售罄，但美联联邦生活区二期、美联城和光明上海大厦除外，目前正在出售。
在交易方面，关山区取代了四个新区，成为主城区的另一个重点供应区。在过去的一周里，关山区的营业额在主城区排名第一。总体而言，随着市场供应节奏向主城区转移，上周主城区成交量占54.3%，增幅显著。
据业内人士分析，全国许多城市最近都将限购纳入了调控政策，投资性购房活动越来越少。虽然武汉没有出台类似的政策，但在市场标准化方面也做了一些微调。例如，通过选举限制购房等五种行为将被视为非法。
下周将迎来中秋节国庆八天长假，据预测，楼市供应将降温。潘海国际海云花园、长江凯旋门等项目将在长假前后开放，市场供应将转移到新城区。
