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限购措施恢复后一个月零七天，武汉的限购措施再次升级。昨晚晚些时候，武汉市住房保障和房屋管理局网站发布了扩大限购范围的通知:从现在起，我市限购范围将扩大到东西湖区、江夏区和黄陂区的部分地区。新区的限购力度将与中心城区和三大功能区相同。也就是说，本市户籍将被暂停购买上述地区的第三套住房，非户籍的购房人将必须连续两年在本市缴纳社会保障税或个人所得税。
该文件详细解释了这一购买限制的具体范围。除了武汉东湖新技术开发区、武汉经济开发区(不含汉南区)和东湖生态旅游景区等7个中心城区外，城市限购住房还包括增加东西湖金银湖、金银滩和吴家山电影(朱槿高速公路以东、沪蓉高速公路以南、福河和红图路以西)；大乔庙山江夏区纸坊、隐龙岛片(江夏区107国道以东、沪蓉高速公路以北)；黄陂区盘龙城电影(武汉外环高速公路以东，后湖以南，岱黄高速公路以西，府河以北)。
上述区域性限购措施按照11月14日发布的《武汉市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续、稳定、健康发展的意见》(办〔2016〕159号)执行。限购措施将于2016年12月22日实施。
也就是说，从今天开始，上述地区的购房限制与中心城区一致，即在上述地区购买第一套住房(包括新建商品房和二手房)并申请商业个人住房贷款的户籍家庭首付比例最低为30%。如果你申请购买第二套住房的商业个人住房贷款，最低首付比例是50%；购买非普通商品房，首付比例最低为70%。暂停向上述地区有户籍的家庭出售第三套住房。在上述地区购买第一套住房的非居民家庭应提供购买日前2年(含2年)在本市连续缴纳社会保险或个人所得税的证明，商业贷款首付最低为30%。上述地区的二手房销售已经暂停。
这是武汉自10月3日实施住房贷款限制、10月6日提高首付比例、11月15日重启限购以来，第四季度第四次收紧政策。
