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自11月15日武汉限购措施出台以来，已经过去了一周。昨日，记者从方毅研究中心获悉，本周(11月16日至22日)，武汉已售出5206套新商品房，周成交环比下降20.8%。然而，从交易区域来看，购买力仍然停留在受限制的市区。
在一周售出的5206套新房中，有3969套被限制在市中心，周成交量较上月下降16.1%，但平均成交量上升7.2%，至每平方米14072元。在新城区(黄陂、江夏、忻州、蔡甸和汉南)有1237笔交易不仅限于购买。周成交额环比下降32.8%，平均成交价也下降6.2%，至7022元/平方米。
据业内人士分析，虽然武汉市加大了对中心城区的限购措施，但在11个一周内成交超过100套的楼盘中，只有3个位于不受限购限制的新城区，表明购房者仍倾向于选择配套设施较好的中心城区。
此外，从推动情况来看，新政策对市场供给结构的影响也很明显。下周，武汉预计只有3个项目将开放进一步推广，2个项目将位于非限制区。据业内人士分析，武汉市的房价将面临调整后，中心城区已经吸收了大量以前的住房囤积供应。
