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昨天，该中学发布了7月100城市价格指数。武汉新建住宅平均价格为每平方米10172元，环比上涨2.64%，连续18个月上涨。这也是武汉市新房均价首次突破1万元大关。
今年1月的第四周，武汉新建商品房平均价格首次突破1万元，达到每平方米10407元。中学这次发布的价格指数是针对新建住宅的，包括新建商品住宅、经济适用房和平均价格较低的经济适用房。
在14个监测项目中，有6个是“阳光”
7月份，武汉共售出2.3万套新房，这是连续第三个月环比下降。然而，与历史同期相比，仍创历史新高，交易量和交易面积分别比去年7月增长了35.3%和39%。
截至7月31日，武汉今年已售出17.58万套新房，同比增长61.1%，仍处于全国市场领先地位。根据行业分析，7月份营业额下降主要是由于价格持续上涨和恶劣天气。
7月，该中学监测了14个开放项目，提供了4308套住房，售出3985套，变质率高达93%，也是单月最高的变质率。其中，有6张日本光盘。由于市场的总体存量有限，许多地区都出现了住房热潮。
六个国王将在20天内诞生。
随着一线和二线热点城市的土地量和地价一起上涨，武汉也正在经历一场全面爆发。
7月8日，北京当代房地产有限公司为武汉国君定下每平方米1801元的价格，郑融为光谷大道上的武昌国君定下每平方米15966元的价格，光谷东国君定下每平方米8687元的价格。7月28日，在汉阳河畔，碧桂园再次创下武汉单价20017元/平方米的土地王纪录。同一天，青山土地总价格和东西湖土地单价也有所调整。在短短的20天里，几个地王出现了，覆盖了武汉的三个城镇。武汉市土地市场扩张的总体格局基本形成。
该中学的专家表示，随着武汉作为全国最大的住房销售者地位的巩固，该市的经济和工业前景正在逐步改善，而相对较低的进入门槛，品牌住房企业已使武汉成为国家扩张的首选城市。
工人买房的选择继续萎缩
从整个市场来看，由于江安、武昌两地核心区供应不足，急需的帮会成员被迫逐步转移到二、三环路。目前，白沙洲楼盘价格已逐步进入9字大关，汉阳四个新的代表性项目也相继突破万元大关。特别是随着汉阳英武洲滨江地价突破2万元，地铁6号线即将开通，汉阳市场将迎来一个量价上涨的时期。
在整个三环路地区，白沙洲和汉阳的四栋新建筑最后一次萧条的兴起，首次推动武汉新房均价突破1万元，可供工薪家庭购房的面积也日益缩小。业内专家表示，从目前的土地供求状况来看，如果武汉不采取调控措施，土地价格仍将上涨。
