本篇文章588字，读完约1分钟
在上周售出的5956套公寓中，77%是需求在90-120平方米的中小型公寓，比上个月增长了11%。面积超过120平方米的大型公寓数量大幅下降，比上个月下降了13%。
从交易区域来看，广固南方继续发挥其影响力，其次是二七后湖电影和东西湖电影。在其他地区，光谷东部和武昌中心地区的销售额与前一时期相比大幅下降。
据分析，自今年以来，房价一直在上涨，购房者的压力急剧增加，市场供应向小公寓倾斜，因此小公寓更受欢迎。业内人士表示，在新城区供应和成交量增加、中心城区下降的情况下，武汉房价出现了结构性下跌，但这并不意味着市场活动减少。就在上周，恒大常青花园开业了。由于该项目的目标是该市最大的一站式教育网络——常青树实验学校，在开放初期，申请人数超过了5000人。甚至许多购房者也在开盘前一天晚上排队。1600套公寓开盘当天，每平方米近1.4万元的价格为1 空，远远超过了中心城市的平均成交价格。由此可见，在很长一段时间内，学区住房也将成为武汉楼市火爆的主要驱动力。
此外，从中心城区的成交价格区间来看，上周万元以上的房屋成交量比上个月增加了16%，万元以上-1.2万元/平方米的房屋成交量比上个月增加了45%，万元以上-1.5万元/平方米和2万元/平方米的房屋成交量相对稳定，1.5万元之间的房屋成交量相对稳定这表明，在经历了“房价上涨”和“找房子难”之后，武汉购房者越来越谨慎。
