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“我下楼去买菜，但不到半个小时，锁就坏了，家里的贵重物品被0+抢走，损失近10万元。”不久前，徐东团结大道长城嘉园的一位业主报告说，小偷在光天化日之下进入了她的房子。"自今年以来，该社区的三栋房子连续被盗，它们都不安全。"
店主认为导致小偷猖獗的原因之一是保安人员的老化。“我们社区只有几个保安，都是五六十岁的人。当我2010年第一次进入社区时，安全团队还相对年轻。当时，社区的治安相对较好，但在过去几年里，年轻人逐渐消失了。”
事实上，长城嘉园保安人员老化的问题并不是一个恰当的例子。近日，我走访了武汉三个镇的30多个新旧住宅区，发现在许多旧住宅区和学校里，五六十岁甚至六十多岁的保安成了“主力军”。
保安人员负责保护业主住宅的安全。为什么房地产公司不雇佣年轻强壮的人？
每月收入在2000到3000元之间的保安通常工资不高。
“我们有三名保安轮班工作，一人每天工作八小时。相比之下，这并不太难。”徐东路一个住宅区的保安王实甫说，他在这个住宅区已经工作了10多年。保安的工资不高。起初，每月超过800元。即使现在，每月也只有2000多元。“虽然物业公司提供住宿，但现在价格太高了。我们的午餐标准是每人8元。几个保安把一个车库挤到了一个宿舍里。条件非常困难，年轻人简直无法忍受。两年前，年轻的保安来申请，但有些人在三天内就离开了。”
然而，在湖北大学附近的一个新住宅区，保安人员的数量并不是很大，他们基本上都在50岁以上。该社区一名姓刘的保安说，他们每天分两班工作12个小时。“除了社区安全、邻里纠纷、社区宠物丢失以及简单的水电问题，我们应该兼顾两方面。一天下来，我累得骨头都快散架了。每月只有3000元。如果我不老，我宁愿做一名信使，这样我就可以有更多的时间，赚更多的钱。”
在旧社区，很少有经过认证的保安。
根据规定，保安员上岗前需要持有资格证书。然而，在走访了许多居民区之后，发现大多数居民区的保安人员无法出示“保安证书”。只有较大或新的住宅区有保安证书。
在汉口的一个旧住宅区，我碰巧遇到了保安主管老王，他采访了一名保安，正在和55岁的新保安一起熟悉住宅环境。至于面试的要求，老王说最重要的是要有责任感，没有其他具体要求。据报道，社区中甚至有年纪较大的业主成为全职保安或清洁工。
据武汉市物业管理协会副秘书长马拥军介绍，目前大部分保安都是从农村招聘的，有些是下岗工人、退休工人和退伍军人。
根据有关规定，保安员需参加国家保安员资格考试，物业公司应聘请取得《保安员证》的人员担任保安员。然而，据业内人士透露，目前在武汉老城区，持证上岗的保安很少。安保公司通常负责统一处理通过安保公司运输的大型财产的安保证书。
在访问的五个社区中，只有一个有安全证书。对此，马拥军表示，如果业主发现保安无证上岗，他可以督促物业公司组织保安取得保安证，并到当地派出所备案。物业公司还应加强保安人员的职业培训，使保安人员能够了解和掌握物业保安服务的知识和防御技能，真正发挥“安全”的作用。发现物业公司屡次不履行管理职责的，可以向住房和建设局物业部门或者公安机关举报。
在安全监管方面，马拥军建议尽快成立安全服务监管机构，对不同级别、类别、地区和部门的安全服务企业、安全从业人员和安全培训单位进行监管，并完善长效监管机制。公安局、住建局、工商局等部门要加强合作，建立保安服务企业和物业企业的动态管理、资质评估和市场退出机制。
高端建筑中的年轻保安每月收入在4000到5000英镑之间-
年轻人仍然看不到职业前景。
为什么安全性越来越老化？“工作很辛苦，工资也不高。年轻人不愿意做这件事。”一位物业公司负责人表示，保安通常分两班工作，一班工作12小时，另一班上夜班，因此他们不能招募年轻保安。“在同样的工作时间，如果是酒店保安，工资至少是3500元，所以年轻人如果想当保安，会选择更高档的住宅区、酒店、夜总会等地方。”
那么，我们能通过改善安全待遇来吸引年轻人加入我们吗？对此，一位不愿透露姓名的房地产公司经理表示，如果治疗增加，公司的运营成本肯定会增加。目前，许多物业公司只能维持正常运营，没有资金改善安全待遇。
据了解，目前一些老住宅区的物业管理费只有1元/㎡左右，而一些住宅区只有0.5元/㎡左右，扣除其他费用，他们几乎无法支付保安人员的工资。
调查发现，大部分雇佣老年保安的住宅物业费在1元/平方米左右。然而，作为大型房地产项目，万科和金地的物业成本通常在2.5元/㎡以上，因此他们的保安人员相对年轻，每月收入约为4000元。有很多楼盘在出售，招聘形象、气质更好的保安，除了食物和住房，月薪5000元。此外，办公楼物业管理费达几十元/㎡，保安人员相对年轻，综合素质较好，月收入在3500元至4000元之间。
更重要的是，年轻人在选择职业时更加关注未来的发展前景。在许多年轻人的眼里，保安工作没有前途，他们认为最重要的是当一名保安队长，没有更多的晋升机会。因此，即使年轻人愿意做保安，他们中的大多数人也会把这份工作当作跳板。“有些保安被盖住了，有些被食物盖住了。年轻人刚到一个新城市，暂时还不能找到一份满意的工作。当保安可以解决生存问题。当他们找到合适的工作时，他们会立即辞职。”物业公司的负责人说。
然而，关于文章开头公众对住宅安全状况和安全老化之间的联系，业内人士表示，两者之间的关系并不像许多人认为的那样密切。大多数老年人都有强烈的责任感，渴望幸福。年轻人身体素质好，接受新事物的能力强。然而，社区安全最关键的因素是严格的规章制度和硬件设施的改进。例如，先进的监控和安全系统是重要的保证之一。然而，在国外的无围墙街区，安全更依赖于居民自身的素质和防范意识。
