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武汉市房管局和市物价局联合发布文件，规范我市旧住宅区物业费。从9月25日起，我市旧住宅区物业费不超过0.25元/平方米/月，汽车室外停车指导价为60元/月/辆。物业服务费一般按月收取，经与居民协商后可提前收取，但收取期限不得超过六个月。市房管局要求社区物业服务收费机构以公告栏和招牌的形式公布收费表和清单。并至少每半年公布一次物业费收支情况。居民对收入和支出有疑问的，应当及时回答。
旧住宅区物业征收费必须符合六类条件
1.收费主体是经居民同意选择的物业服务机构。
2、配备物业管理用房；
3.物业服务区域基本封闭或半封闭，主要出入口设有挡车器；
4.物业服务区道路畅通，下水道畅通，走廊基本整洁，整体生活环境得到改善。
5.物业服务区内有适宜机动车停放的车位，并有明显标志；
6.物业服务区的卫生等设施设备基本完好。
物业费和停车费受政府指导
这两个部门表示，在旧住宅区的物业服务收费中，政府指导价适用于物业费和停车费，而市场调节价适用于其他特殊服务。据介绍，旧住宅小区物业管理费不超过0.25元/平方米/月，不含每户5元的环卫、电梯等设施设备运行维护费用。车外停车费不超过60元/月/车，车内停车费不超过80元/月/车。市物价局表示，各区物价局将会同区房管局根据物业服务基本标准，结合本区实际情况、综合物业管理服务内容和居民经济承受能力，制定指导标准。具体收费标准由社区物业服务组织和居民在合同中约定。
武汉老城区停车收费指导价:
公共车库和停车位(按车型收费)
手推车(蓝色标签):室内80元/月，室外60元/月
手推车(黄卡):室内120元/月，室外100元/月
摩托车:室内30元/月，室外20元/月
自行车:室内5元/月，室外3元/月
临时移动停车位(按停车时间收费)
白天:0.5-4小时2元，4-12小时4元
晚上:0.5-4小时3元，4-12小时6元
