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上海证券交易所消息(记者唐翠玲宋卫平)在2019年上海两会期间，全国政协委员、上海市政协常委涂海明建议，要提高上海土地利用率，特别是工业用地利用率，促进高质量发展。
涂海明认为，土地利用开发是上海实施三大任务、一个平台、把改革开放推向更深层次的重中之重，提高上海土地特别是工业用地的利用率，已成为突破土地上限、促进优质发展的关键。
对此，涂海明从以下几个方面提出了建议:一是大力推进工业用地的质量提升、效益提升和减量化，促进工业用地的优质发展。对低效工业用地进行综合治理，加快减量化工作，加强新落地工业项目的筛选和评估。
其次，动态优化城市容积率，不断提高空.城市容积率要大力提高中心城市的能源水平，弥补公共设施和绿色广场比例低的不足，通过提高该地区部分地块的开发强度和容积率，利用节约的土地空房增加公共空房。
第三，建立一个高度密集的战略区域，允许在城市更新中增加建筑面积比例。上海需要建设五个中心，整个城市的战略重点区域可以利用城市更新的契机，提高容积率，增加发展强度和规模。
此外，充分发挥轨道交通站的优势，促进高强度发展。目前，上海轨道交通高强度发展的集聚效应没有得到体现。今后应更加重视轨道交通车站周边位置的规划，大幅度提高发展强度。
最后，要改变过去主要受限制的规划控制方法，更多地利用城市规划的积极导向作用。通过政策引导，鼓励发展主体增加公共rooms/きだよ/.的数量
涂海明认为，上海应该追求卓越，制定更加积极的引导措施，鼓励发展主体更加关注城市和谐发展的未来，推动上海城市发展向更高质量、更高水平、更高水平迈进。
