长江新城建设清晰的法律蓝图

8月22日，从武汉市自然资源和规划局官方网站获悉，《武汉长江新城启动区控制性详细规划》(以下简称《控制性详细规划》)已经武汉市人民政府正式批准，主要内容将向社会公布。《控制性详细规划》主要从规划范围、主要规划内容、各单位主导功能和公共服务设施等方面进行界定，并已正式成为长江新城启动区建设的法律蓝图。

武汉长江新城的规划范围东起芜湖泵站河，南至长江北岸，西至回水河和抚河，西南至张公地路，北至四环路，面积约58.8平方公里。按照“城市绿化与生态优先”的原则；多功能和匹配质量；智能化、高效化、立体化发展；规划了“钢弹结合、创新管控”的原则。

武汉长江新城启动区将形成一轴两核四区多走廊的结构，一轴是城市发展的主轴，沿新区主干道——高线公园延伸。“双核”是陈家集和芜湖的超级TOD核心区。“四区”是青年生活区、总部基地服务区、工业城市一体化创新区和国际交流服务区。“多廊道”是指垂直河流生态廊道和水系连接廊道。

以抚河为界，建安区(主城区)分为A001和A0102两个编制单元。黄陂区(新城区)分为五个编制单元，C0601、C0602、C0603、C0604和C0605。其中，A001承担区级商务办公中心、区级商务、区级公共服务中心、住宅和城市公园的主导功能。A0102承担的主要功能是:住宅和公园。C0601的主要功能是:研发、孵化、工业和生态。C0602的主要功能是:住宅、工业和生态。C0603的主要功能是:住宅和公园。C0604承担的主要功能是:住宅、工业和开发保留区。C0605的主要功能是:商业、商业、公共服务、住宅和公园。分别负责区级商务办公中心、区级商务、区级公共服务中心、住宅和城市公园。住宅和公园；R&D孵化、工业和生态；住宅、工业和生态；住宅、工业和开发保留区；商业、公共服务、住宅和公园等主要功能。

在实施大型公共服务设施的基础上，《控制性详细规划》明确规划了18个社区中心、23所小学、8所初中、5所高中和1所9年制公立学校，以满足服务需求。

按照民生优先的原则。今年2月28日，长江新城起步区武汉市的P(2019)006地块公开拍卖。此后，长江新城规划建设的第一个建设项目蓝图已经落地，长江新城启动区建设正式启动。建成后，将提供约2100间套房，包括10栋高层住宅楼、4栋商业裙楼和1所9级幼儿园。与此同时，长江新城江潭公园也于今年3月开放。

据悉，《控制性详细规划》于2018年12月正式启动，并于2019年1月21日通过武汉市自然资源和规划局的技术审查，先后征求了武汉市多个部门以及江安区、黄陂区政府的意见，并得到充分吸收。根据武汉市规划委员会的审查意见，规划方案将进一步修改完善，并组织公示。