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日前，自然资源部会同财政部、住房和建设部、农业和农村事务部等有关部委在北京召开了完善建设用地使用权出让、租赁和抵押二级市场试点的部级验收工作。作为34个试点地区之一，武汉顺利通过验收。
二手房交易可以在买房后进行。土地如何能再次交易？自2017年1月二级土地市场试点正式启动以来，武汉市出台的主要措施包括进一步优化二级土地市场处理流程、建设二级土地市场信息系统、创新和发展委托交易系统。
具体包括房地产登记、交易和税务部门业务和信息的深度整合，抵押登记时限从30个工作日减少到1-7个工作日。实现预售商品房抵押预告登记和首次抵押登记可以在预告登记时申请，群众不会再跑。
武汉土地二级市场交易平台的开发，建立了一个集信息发布、协议谈判、合同签订于一体的网上交易平台。完善武汉市二级土地市场管理系统，推进基于武汉市房地产登记管理信息平台的房地产登记信息互动共享，加强二级市场抵押业务的“看不见”服务。
与二级市场出让机制相比，武汉明确表示，在符合城市规划和年度土地供应计划的前提下，允许原土地使用者提交土地交易申请。在明确表示不会保留土地后，他们可以在有形土地市场上公开出售土地。通过“两个进口”(储备和交易场所)和一个出口(在土地交易中心通过招标、拍卖和挂牌统一供应)，实现了土地资源要素的顺畅流通，促进了一级和二级土地市场的协调发展。
武汉还充分发挥了“土地法规统一”的优势，明确了土地分割转让的前提条件，重点加强了土地规划部门与司法、税务部门的联系，建立了信息共享系统，提高了行政审批效率。
据统计，自试点工作开始以来，2017年共有210宗土地出让交易，同比增长204.35%。土地面积239.82公顷，同比增长124.72%。通过试点，武汉市二级土地市场交易量大幅增长，有效激发了市场活力，进一步规范了市场秩序，试点建设取得显著成效。
对此，自然资源部验收工作组认为，武汉在交易平台建设和异常价格监管方面做出了突出努力。试点工作达到了相关要求，达到了预期目标。它同意通过验收。
