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5月9日，获悉“个人住房贷款借款人最高年龄由65岁延长至70岁，借款人年龄与贷款期限之和不得超过75岁”的政策已在中国工商银行武汉分行实施。“目前，这项政策确实已经开始实施，但个人住房贷款的最长期限是30年，并没有改变。”工行武汉分行相关人士表示，工行出台这项政策主要是为了适应我国人口发展趋势，满足不同年龄段居民，特别是中年以上居民的住房改善需求。
以前，大型商业银行对个人住房抵押贷款的一般规定是:借款人的最高年龄为65岁，而“借款人年龄+贷款期限”的最高年龄不超过70岁。如果借款人超过40岁，他不能申请30年的贷款，最长的贷款期限只有25年。
根据工商银行2017年度报告，报告期内我行个人贷款增加7492.89亿元，其中个人住房贷款增加6978.51亿元，占93%。截至去年底，我行个人住房贷款余额为3986.89亿元，占个人贷款的79.6%。
分析人士指出，在中国工商银行调整其市场规则后，可提供贷款的人数和规模将会增加。延长还款期限，减轻月供压力，对买房的中老年人来说无疑是一件好事。然而，在目前的市场上，90%以上的买家集中在70后和80后，因此这一政策的影响是有限的。
与是否可以在接近退休年龄时发放贷款相比，购房者更关注利率折扣和贷款期限的变化。因此，这不是刺激房地产市场的方法，也不是放松抵押贷款的迹象。这更多是因为银行自身的战略和业务考虑。
记者咨询了中国许多大型商业银行，他们表示尚未遵循工行的上述政策。
