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如果2017年武汉楼市只有一个关键词，那一定是“阳光”。根据王贻芳的数据，2017年武汉有250多栋“阳光”建筑。你知道，在2016年，这个数字是104。
数据显示，随着2017年房地产市场的蓬勃发展，发展步伐加快，2017年新增建筑面积2975.4万平方米，同比增长4.6%。根据销售面积对比，2015-2016年新建筑面积小于销售面积且供大于求的状态已经结束，表明2017年新商品房新建筑面积将再次超过销售面积，2018年供需将趋于平衡。
预计2018年新住宅总供应量为2729万平方米，同比增长48.07%，加上2017年存量，总供应量将超过3300万平方米。根据2017年的平均降级率，可以判断下半年供应短缺将得到有效缓解。
从分区来看，汉阳的归元、五里墩、武昌的白沙洲、东湖新城、汉口的二七、古田以及三环路以外的东西湖、盘龙市、敦口、汉南、蔡甸、广固新中心等区域已成为热点供应区。今年在这些地区买房会更容易。
值得注意的是，2018年武汉主要新城区的潜在供应量增幅明显大于主要城区。其中，汉南、东西湖、广固新中心、江夏、忻州、蔡甸等地区增长了200%以上。敦口、白沙洲等地区即将迎来新一轮开发和供应高峰。依托工业和地铁的优势，这些地区的市场热度将进一步加强。
从住宅企业分布来看，品牌住宅企业开发的项目面积超过2100万平方米，约占全年新增供应量的80%。其中，元阳、徐汇、武汉房地产集团、瑞安房地产等品牌住宅企业将成为主要供应商。对于改善后的购房者，将有更多的质量和更好的服务项目可供选择，武汉人的生活体验也将得到改善。
