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武汉公布规范企业房屋资源转租意见。1月15日下午，据了解，武汉市正式下发了《关于规范房屋租赁服务企业代理租赁社会闲置房的试行意见》。承租人人均住房面积不得低于5平方米，符合条件的起居室经装修后可以出租。
根据武汉市《关于规范房屋租赁服务企业承租社会闲置房的试行意见》，按照国家和地方的房屋设计标准，改造后允许出租房屋。其中，符合条件的客厅可用于出租，俗称“N+1”模式的房屋出租。
根据试行意见，房屋租赁服务企业可以根据市场需求，在符合消防安全条件的情况下，将改造后的长期租赁房屋出租给公众。其中，出租房屋的装修标准明确规定:出租房屋承租人人均使用面积不得低于5平方米，每套房屋的居民人数不得超过2人，但承租人与居民之间的赡养、抚养、抚养关系、医疗等特殊情况除外。企业不得违反住宅设计规范将原规划设计用房分割建设后出租，不得按照床位等变相出租。
客厅可以翻新和出租，这已经成为标准的亮点。具体来说，一栋房子中可用面积超过12平方米的客厅可以作为单间出租，但餐厅、过道、厨房、浴室、阳台、储藏室和地下储藏室不能出租给人员居住。
需要注意的是，如果客厅单独出租，客厅(分隔后)和与之相连的餐厅应具备直接采光和自然通风条件，室内和室内出入口和过道应符合本市住宅设计规范的要求，符合消防安全管理的相关规定，不得损坏房屋承重结构和随意增加荷载。不得修建厨房或卫生间，以保证房屋的防水功能和节能设施完好。此外，还明确禁止其他违法行为。今后，租赁企业须向工商登记辖区内的房管部门提交相关资料。此外，企业不得以酒店的形式经营其房屋。房管部门和公安机关将处理那些被发现以出租的名义经营酒店。
