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去年7月，武汉的房地产市场仍然供不应求。昨天，我从方毅研究中心了解到，在严格控制房地产市场的背景下，随着新房供应量的持续减少，7月份，武汉市26个有新房入市的项目中，20个项目推动的房源在开盘当天全部售罄。
据统计，7月份，武汉市新增商品房供应量为98.67万平方米，同比下降52.1%。其中，在主要城市地区提供了5226，000个新供应品，比上一时期下降62.5%，而在新的城市地区提供了4641，000个新供应品，比上一时期下降30.3%。尽管供应量大幅下降，但7月份武汉房地产市场的交易仍然非常火爆。全市新建商品房22，643套，其中商品房14，473套，经济适用房3，923套，双轨制、双限价房、福利房以及商店、办公楼等其他非住宅单位。商品房成交量环比仅下降8.8%。与此同时，根据王贻芳研究中心的统计，7月份在本市开业的26个住宅项目中，有20个在开业当天认购1 空的，甚至许多以销售144套或以上公寓价格的豪宅为主的项目在开业当天就售罄。
记者了解到，今年以来，在新增供应量减少、交易稳定的情况下，武汉市新建商品房库存除4月和6月略有增加外，均呈下降趋势。在限价令的严格审批下，开发商的推盘意愿仍未提高，有很多人不愿出售。一些购房者不能动摇数字，用他们的钱买房子。幸运的是，这种供应短缺可能会在本月有所缓解。
据不完全统计，武汉预计8月份将有52个项目有推进计划，比上个月增加一倍。根据主城三镇的划分，汉口17个，武昌16个，汉阳13个。此外，新城有6个项目有推进计划。
