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过去一周，武汉的开发商和购房者一直无法控制自己，因为许多一线和二线城市的房地产市场监管力度越来越大。3月27日至4月2日，新房成交量大幅增加至5422套。最近成交的新装修房屋平均成交额大幅上升至12072元/平方米。
根据方毅研究中心的监测，本周销售了629套青山电影，居全市首位，销售了595套东西湖电影，其次是江夏和黄陂，分别以554套和513套排在第三和第四位。总的来说，三环路古田电影的数量明显下降。武昌中心区和南湖的电影数量稳定。其他地区的销售量增加了。忻州、蔡甸、汉南等非限制区成交量均有所下降。交易结构的变化，加上三环新建建筑大多为精装修房，大大提高了武汉新房的交易均价。
从开业情况来看，精装修的趋势越来越激烈。然而，买家对精装修的认知度并不高。本周，在武汉新开业的五个精装修项目中，有四个在开业当天的认购率不到70%。与3月份出现的17张“日本信用违约掉期”相比，可以看出买家对精装修有所抵触。
据方毅研究中心分析，自3月以来，全国许多城市相继加大了监管力度。本月下半月，多达16个城市出台了监管政策，包括北京、广州、杭州、青岛和其他一线和二线城市。还采取了一些新措施，例如，在不到两年的时间内不进行财产证书交易，离婚后一年内限制购买。监管力度已经超过了武汉。在这种情况下，由于外部因素的影响，购房者急于出手，这也是武汉楼市在3月底和4月初双双上涨的主要原因。
