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根据上海宜居房地产研究所20日发布的“2016年全国房地产市场50强城市”，2016年深圳新房平均成交价格最高，而成都成交量排名第一。
易居研究院智库中心研究部主任严跃进解释说，这份榜单显示了2016年中国新建商品房交易面积排名前50的城市。2016年，这50个城市新建商品住宅面积占全国总面积的38%。
就营业额而言，去年营业额最高的三个城市是成都、武汉和天津，营业额分别为2909、2881和2332万平方米。
据报道，成都的房地产市场在统计范围内相对较大。近年来，新房的供应量也很大，所以市场交易规模也很大。武汉城市规模大，城市投资价值不断增加，住房交易规模也很大。然而，受京津冀概念和武清市场活跃的影响，2016年天津房地产市场蓬勃发展。
从成交反弹率来看，2016年50个城市中，镇江、漳州、芜湖三个城市同比增幅居前三位，同比增幅分别为164%、139%和105%。
值得注意的是，这三个城市都是三线城市。严跃进指出，其成交量相对较热，主要受周边热点二线城市溢出效应的影响，如镇江、芜湖受南京市场影响，漳州受厦门市场影响。此外，大多数三线城市对购买和贷款没有限制，市场交易可能会反弹。
从房价来看，排名前三的城市是深圳、上海和北京。去年三个城市的新房平均交易价格分别为每平方米53774元、38283元和33412元。深圳的房价低于上海之前的水平，但经过一轮大幅上涨后，深圳去年成为中国房价最高的城市。严跃进指出，受2016年第四季度政策调控的影响，这三个城市的房价上涨水平已经得到明显抑制，平均价格在年底前已经回落。
从房价上涨最快的城市排名来看，前三名分别是深圳、苏州和东莞，同比增长率分别为56%、43%和38%。房价快速上涨的地方不断出台调控和紧缩政策来给市场降温。
