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今天上午，经过几轮激烈的竞标，江夏寺光创谷P(2016)085地块以12.794亿元的总价卖给了苏州钟瑞商城房地产有限公司，地价为422.04%，底价为7299.1元/平方米，相当于102.187亿元/亩，由此诞生了武汉新区土地王。
普(2016)085位于江夏区庙山办事处蒲安村，净用地面积83467.59平方米，最大建筑面积17.5万平方米，起拍价2.454亿元，起拍价1400元/平方米。该地块分布于罗马春天奥特莱斯商业街、腾讯武汉研发中心、南车武汉分公司等。，拥有成熟的工商配套设施。
在此之前，江夏区的单价为地块P(2009)058，中国建筑集团较早中标，地价为63.6%，底价为3054.86元/平方米。建设项目是第一钟健唐荀湖。
这个情节很热门。拍摄前3小时，有16家房地产公司参与了在线报价。包括莲头、莲发、柯荣、荣创、钟瑞、碧桂园城公司、保利、庆能等。该地块为住宅用地，容积率为1.0-2.1，初始价格为2.45亿元。
经过几轮竞标，底价从每平方米1400元飙升至6000和7000马克，最终以7299.1元的价格被钟瑞房地产公司中标。
钟瑞房地产集团是由10多家全资和控股企业组成的专业房地产开发企业。开发项目主要集中在长江三角洲地区，包括上海、苏州、无锡、南京等地，总面积超过120万平方米。开发项目涉及住宅楼、办公楼、商业配套设施等领域。就在上周，钟瑞在无锡赢得了“土地之王”的称号。
根据地块招标数据，新能源汽车充电设施在建设用地内按20%的停车位比例规划分配。地块西侧的腾讯武汉研发中心是腾讯在华中地区唯一设立的研发中心。它将建设腾讯华中数据云和腾讯武汉孵化器，将于今年年底前完成，腾讯和其他高科技公司将于明年上半年进入。西侧距27号线北延伸站约1.8公里，该站将于2018年通车。
地块为洁净土地，北侧为正在建设中的富力金兰湾，南侧为金龙大道。据悉，该地块周围2公里内将没有可供上市的住宅用地。该地块附近最近的项目是富力金兰湾，目前的价格为8200元/平方米，其次是华兴都汇和江南新天地。
此外，同一天售出的P(2016)084由武汉江夏城市投资集团有限公司以2.52亿元赢得，底价为5542.09元/平方米，升水率为159.22%。
该地块位于芝罘街涪江路，为预留住宅用地。毗邻地铁芝罘线(七号线二期)芝罘街站，出售的建筑均价约为7000-8000元/平方米。该地块土地净面积为9503.06平方米，建筑面积约为45000平方米。起拍价为9700万元，起拍价为2138元/平方米。
