本篇文章715字，读完约2分钟
通知规定，未经预售许可的商品房项目不得预售，不得通过认购、预定、吸收会员、资金购买或金融产品等方式向购买者收取或变相收取定金、预付金等性质的费用。
取得预售许可证后，价格不能多次公开。通知规定，所有出售的房屋和每套房屋的价格应在10天内公布。它们应该一次性出售，而不是成批出售。不得发布虚假信息、囤积房产、囤积房屋等恶意炒作和哄抬房价的行为。不得以返原销售或变相返原销售、售后包租或变相售后包租的方式预售商品房，不得进行虚假交易。
根据通知，房地产开发企业的非法销售将作为不良经营行为记录在信用档案中，并向社会公布。每个房地产开发企业的信用基础分为100分。无证销售、囤积房屋、囤积财物等违法行为，扣分累计扣分低于60分，或类似违法行为被列入重点监管“警示名单”，是降低或取消资格、调整预售资金监管比例的重要依据。
这一次，共出台了7条新规定，涉及商品房预售、售楼处公示、企业信用管理等。
业内人士表示，与北上官、深圳等一线城市以及南京、杭州等二线热点城市不同，武汉不缺土地和住房。为什么现在的购房者觉得“一间房难找”？原因是开发商囤积房产是在等待价格上涨。新规“强制”开发商通过加强监管来增加供应量，同时限制预售行为，将提价操作下调0+以规范房地产市场的持续健康发展。
据统计，今年7月，武汉市共售出23000套新房，面积242.7万平方米，分别比去年同期增长35.3%和39%。出售的新住房单元的数量和面积是历史上同期最高的。住宅样本的平均价格为每平方米10172元，接近天津，但远低于南京、杭州和广州等城市，相当于深圳的五分之一和上海的四分之一。然而，自去年2月以来，武汉的平均房价已经连续18个月上涨，同比上涨21%。
