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武汉的土地市场仍在蓬勃发展。昨日，武汉上市出售了7块土地，其中2块住宅用地引发了激烈的竞争，最终在东西湖区和黄陂区创下新纪录，催生了两大区域单价王。
这七个地块包括三个商业服务地块、一个商业服务与住宅综合体地块和三个纯住宅地块，总价近24亿元。位于中北北路车驾岭的二环路唯一的商业服务站点，由北大资源集团以底价8.97亿元，底价6.5万元/平方米中标。其余6个地块，4个在黄陂区，2个在东湖区，黄陂区住宅小区。浦(2016)080和东西湖区住宅小区。P(2016)082最受关注。
黄陂区P(2016)080地块位于盘龙市聚龙大道以西、景云路以北，起拍价为4.195亿元。经过多次投标，最终以每平方米6027.17元的底价成交，由武汉中央商务区城建开发有限公司中标，升水率高达328%，创下2014年以来每平方米2138.2元的新纪录。
东湖区和西湖区的地块P(2016)082同样受欢迎。地块位于三甸中路以东，金山大道以北，精河街道办事处黄石海以南。销售面积86178.16平方米，原价5.821亿元，底价2151元/平方米。经过近三个半小时的激烈竞标，融创以397%的溢价收购了该地块，交易底价为10686.64元/平方米，成为东西湖区新的单价土地王。
昨日，这两个地区诞生了一位新的土地大王，延续了7月以来武汉土地拍卖的新变化。土地价格显然已经超过了周围地区出售房屋的价格。业内人士表示，随着武汉中心城区旧城改造成本越来越高，新城区土地资源也开始上升。因此，新城区房价将进入快速上涨通道。
