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根据武汉市建委的报告，武汉第一批玻璃幕墙已经达到甚至超过使用寿命，极易造成安全隐患。
幕墙上的许多裂缝都是用透明胶带粘着的。
今年6月24日，在中国人民政治协商会议武汉市委员会召开的关于消除超高层建筑安全隐患的重要监督会议上，中国人民政治协商会议武汉市委员会委员华美云呼吁重新关注玻璃幕墙的安全管理。
8月3日，我来到了汉口黄小河路的乐康大厦。这座18层的建筑于1995年开发，1997年竣工交付使用，是华美云委员反映玻璃幕墙开裂隐患的高层建筑。二楼以上的外墙都是玻璃的。
大华建设项目管理有限公司是乐康大厦四楼的业主。同一天，该公司的一名办公人员李先生说，早在2012年12月5日，就有一份报告提交给该建筑物业，反映外墙玻璃破碎。无论何时下雨，都会有大量的雨水从外墙玻璃的顶部漏出，导致室内地面积水。
后来，在该公司的办公室里，人们发现黄小河路门面附近的玻璃受到不同程度的损坏。财务部的刘女士说，她办公室的三面玻璃幕墙都出现了裂缝，天气不好，玻璃的裂缝越来越严重。
一些有裂纹的玻璃是用透明胶带粘上的。"主要担心的是摔倒并撞到人。"刘女士说，2015年夏天，她桌子旁边的一块玻璃突然破裂。幸运的是，没有人受伤。绝望中，工作人员不得不打碎整块玻璃。
李先生说，由于2013年3月1日的大风，四楼的玻璃幕墙突然开裂，一块长约60厘米的玻璃几乎脱落。由于一楼是银行网点，有很多人进出办理业务，存在很大的安全隐患。正是这次事故让他们意识到玻璃幕墙的老化和开裂已经成为悬挂在头顶上的“不合时宜的炸弹”。
8月3日，我来到位于大楼三楼的一个培训机构，发现大楼正面的玻璃上有一条20厘米长的裂缝，用透明胶带粘着。
调查发现，2013年事故发生后，武汉市房管局召集建安区房管局物业部、安全鉴定站、华侨街道办事处、华侨社区相关负责人以及物业公司和业主代表召开现场会议，提出整改意见，要求组织专业机构对整栋建筑玻璃幕墙的安全隐患进行调查处理，确保安全。但是三年后，玻璃幕墙的裂缝仍然存在。
武汉的第一面幕墙已经达到使用寿命
类似的玻璃幕墙爆裂事故在武汉并不少见。据资料显示，2009年8月29日，位于汉口新华路396号的民生银行大厦41楼，一片破损的玻璃被强风吹倒。玻璃碴落在楼下的一辆汽车上，差点撞到路人。
2013年6月5日，在武昌罗瑜路华乐商务中心大楼前，一块大玻璃从25楼掉下来，砸到了停在楼下的四辆汽车。幸运的是，没有人员伤亡。当时，物业人员说，该建筑已经建成近10年，一些玻璃幕墙已经开始老化，这可能是玻璃脱落的原因。
事实上，在今年6月24日武汉市政协召开的消除超高层建筑安全隐患重点监管会议上，武汉市建委相关负责人在报告中表示，由于材料性能和施工工艺的限制，玻璃幕墙的设计使用寿命为25年。 比主体建筑的设计寿命(50年)短，而幕墙技术中玻璃粘接的关键材料硅酮结构胶的使用寿命只有10年。
建筑幕墙主要分为玻璃幕墙和石材幕墙。它在中国已经使用了20多年。由于其美观和节能，近年来发展迅速。武汉的许多标志性建筑都采用玻璃幕墙，如新华路民生银行和建设大道新世界国际贸易大厦。一些正在建设中的标志性建筑也使用玻璃幕墙。
武汉市建委表示，随着使用寿命的增加，玻璃幕墙的安全问题日益突出。目前，武汉第一批玻璃幕墙已经达到甚至超过使用寿命。它们的主要材料和建筑构件正在老化。如果不及时检查和维修，很容易造成安全隐患，需要政府部门监督。
据上述报道，在武汉市现行管理体制下，房屋管理部门负责既有建筑的安全监管，但2014年开始实施的《武汉市房屋安全管理条例》也明确规定由建设部门负责既有建筑幕墙的安全管理，给安全监管带来困难。
据了解，《武汉市房屋安全管理条例》颁布后，武汉市建委曾要求以市政府办公厅名义下发通知，对现有建筑幕墙进行全面调查。但是，由于建设部门不是城市既有建筑的主管部门，也不是物业的主管部门，所以调查不彻底，既有建筑幕墙的统计数据也不全面。
关于设立幕墙维修专项基金的探讨
困扰大华建筑工程管理有限公司的是业主、物业、职能部门等各方应该承担什么样的责任来解决玻璃幕墙的隐患。出路是什么？公司职员李先生说，现在最紧要的事情是制定一个维修计划。只要有一个部门带头，他们愿意全力配合维修并承担相应的费用。
事实上，早在2006年，国家建设部颁布的《既有建筑幕墙安全维护管理办法》就规定，既有建筑幕墙的安全维护实行“业主负责制”。该建筑归单一业主所有，该业主负责建筑幕墙的安全维护；如果建筑物为多个业主共同所有，则每个业主应共同协商确定一名负责安全维护的人员，并牵头进行建筑物幕墙的安全维护。
事实上，玻璃幕墙的安全管理问题并非武汉独有。8月2日，受今年第四号台风“尼达”登陆影响，深圳汉国城商业中心建筑工地大楼玻璃从0+高处坠落。就在一个月前，深圳市住房和建设局发布了《关于加强建筑幕墙安全管理的通知》，要求限制玻璃幕墙的使用，明确规定医院、中小学等场所不得使用玻璃幕墙。在二楼以上。
同时，《广州市建筑玻璃幕墙管理办法》上月公开征求意见。早在2012年，上海就已经颁布了《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》，成为全国第一个“制定玻璃幕墙规则”的城市。
在中国人民政治协商会议武汉市委员会重点监督会议上，武汉市建设委员会相关官员透露，他们目前正在按照市政府重点办公室的要求，组织起草《关于加强既有建筑幕墙安全管理的通知》，以进一步理顺建筑幕墙安全管理的体制和机制。对于既有建筑幕墙的维护，武汉将探索设立幕墙维护专项基金，为公共建筑的建筑幕墙维护提供资金保障。已设立住宅专项维修资金的，应当按照相应的管理办法办理。建设部还将制定建筑幕墙安全维护地方标准，建立幕墙管理专家数据库，并会同房管部门督促安全责任人履行安全维护责任，使幕墙安全管理不等于0+白。
