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[武汉90业主#买房子7年拿不到钥匙]
2008年，武汉200多名购房者购买了位于发展大道和唐家墩路交叉口的银河上林花园的房子。在那之后，交付日期被推迟，开发商的资金链被打破，社区被重新命名后，一栋房子有两次销售。从买房到付款，花了七年时间。如今，由于开发商的债务，仍有90名购房者无法购房。
房屋地址:发展大道与唐家墩路交叉口银河上林花园
业主代表罗敏表示，在90名尚未拿到房屋钥匙的业主中，除了“一房两售”的陷阱之外，许多人还卷入了因前开发商资金链断裂而引发的债务纠纷。他们买的房子有的以他人的名义记录在案，有的被法院转移到他人名下，有的被法院查封，有的被抵押。其中，近30家买家的房子被“债权人”强行换锁。
律师的建议:
资深律师陈表示，如果开发商宣布破产时该房屋尚未竣工，将导致开发商无法履行对购买者的责任。根据购房方式的不同，可以分为两种具体情况:按揭贷款买房和分期付款买房。这两种购房方式对房屋所有权的影响不同。因此，购房者应该首先咨询专业的法律意见，了解自己的所有权。因为烂尾楼的产权对购房者来说尤为重要。
陈律师特别提醒广大购房者买房时要谨慎。具体来说，买房时，首先要确定房子的销售手续和产权是否明确，房子是否已经被银行抵押。其次，卖方必须首先确定房子是否有产权证和销售许可证。然后了解房子是否抵押，如果是，找出抵押期限，如何解除抵押；最后，如果是拍卖行，应当明确是否已经办理了财产转移手续等。
