本篇文章1363字,读完约3分钟
武汉的一位居民有一栋别墅,屋顶隐藏着空的东西,城管表示暂时还不能确定。
图为:记者黄士风在建安区台北一路拍摄。
昨天,市民王先生向本报透露,他在武汉市江岸区台北路租房子时,无意中发现附近有一栋12层的住宅楼,楼高两层“空中央花园”(如图),很像去年曝光的北京市海淀区别墅区b栋楼顶的两层别墅。
记者来访
花园的门被锁上了。
根据王先生提供的图片,记者找到了这座12层的住宅楼,名叫“胡晓楠大厦”。记者爬上附近的一栋高层建筑,发现楼顶的确有一栋两层楼的建筑,看上去像是一栋墙上有窗户和烟囱的别墅,周围种着许多花草。
后来,记者乘电梯去了解屋顶的情况,但同一住宅区的居民告诉他,屋顶是锁着的,所以他去寻找财产,以获得钥匙。记者上了12楼,发现通往站台的通道装有防盗铁门,不能进入。记者找到了该楼的物业人员,但被告知负责钥匙的人不在。他可以联系12楼的主人唐先生开门。
物业人员告诉记者,屋顶是由12楼的业主唐先生改造的。“唐先生买下了整个12楼,但这栋楼漏水严重,而且没有维修基金。唐先生给屋顶做了防水处理,并把飞机改成了斜坡。
一位社区居民说她去过一次,那里有一个很漂亮的鱼塘,“但是屋顶平台是所有人的,唐先生不能把自己锁起来当作自己的花园。”
业主
初衷是解决屋顶渗漏
后来,记者联系了唐先生。据他说,他在2006年买下了整个12楼,但后来他发现12楼一直在漏水。
2009年,为了彻底解决漏水问题,他向物业和开发商提出申请,希望对方能帮忙解决问题。然而,该物业声称没有维修基金,开发商当时已经关闭了账户。他向房屋及土地局、规划署及其他部门求助,并被告知他无法控制这些部门。无奈之下,他只好向有关部门提出申请,参照上海的平坡改造方法防止漏水,并提交了加盖胡晓楠大厦业主管理委员会和江岸区台北街台南社区居委会印章的平坡改造申请。
唐先生说,在装修期间,他做了绿化,种了一些花草供人们欣赏。与此同时,一些木屋建在电梯房和四个水箱周围,但80%的屋顶是绿色的。“安装防盗门是为了防止防漏层和绿化被人为破坏。我给了一个房地产工人一把钥匙。居民可以随时上去锻炼和休息。我只负责维护。”一名房地产官员向记者证实,唐先生确实对他说过类似的话。
唐先生说,屋顶平台占地面积近600平方米,其中电梯机房约300平方米。里面的砖房区域是物业的电梯维修人员使用的,与他们自己无关。此外,100多平方米的露台和水箱被装饰,一些桌子和椅子被安排在封闭的木屋内,还有一张乒乓球桌。整个绿色装修耗资近50万元。
城市管理部门
就目前而言,它不能被归类为非法建筑。
居民们在屋顶上建了一个“空中间花园”,并在上面建了木屋。有违法建筑吗?
江岸区城市管理委员会台北街道中队的官员回应说,自从唐先生在2009年改造了屋顶后,他是否非法建房就由房产和房地产管理局决定了。当时,他们对此没有管辖权,导致了一个历史问题。
一名业主和一名物业工人都证实,当屋顶在2009年开始装修时,有人报告了这一事件。当时,一名城市管理人员到达现场,但后来被遗弃。
负责人表示,经中队成员现场检查,唐先生还出示了当时有关部门盖章的《坡改申请报告》,他不知道房屋结构的原貌,暂时不能归类为违章建筑,暂时无法处理。然而,如果任何人模仿这种行为,并构成违法,一个人将受到攻击,如果发现。