本篇文章1696字，读完约4分钟
大家好！ 拖车营地近年来越来越受欢迎，许多业主也加入到营地领域进行投资。 今天邀请国内专业的野外旅游和营地一体化处理方案运营商露云娜美首席执行官郭总，分享一点营地规划设计和投资管理的经验。
鲁美首席执行官郭玳铭:
大家好！ 主持人很好！ 我今天很高兴见到大家。 露云娜美自去年成立以来与全国29个营地合作，我们也很乐意在此分享一点经验和心得。
主持人小娜:好的，谢谢郭总！
鲁美首席执行官郭玳铭:
几个我强调的是，做营地规划设计，露云娜美推荐的大致是“营地开发风景，而不是做景点，美丽独特的风景在哪里，营地在那里”！
主持人娜:啊？ 怎么理解这个看法呢？
鲁美首席执行官郭玳铭:
现在很多人做营地规划设计，只停留在景观规划层面，把很多钱花在造景方面，在道路、绿化、园林景观等方面消耗过多的投资，这样人工创造的景观未必能吸引游客，而且 鲁纳梅认为，营地建设具有“轻资产投资”的特点。 依托优美的风景建设营地，一方面可以吸引越来越多的游客，另一方面可以扣除过多的资金投入，最大限度地保护生态资源。
主持人娜娜:
嗯，营地可以减少过重的开发，人与自然的和谐迅速发展。 那么，我想问问郭总，至今仍有不少业主想投资营地，但不知道自己手中的资源是否建立营地，也不知道该怎么办，能给我介绍一下吗？
露娜美首席执行官郭玳铭:没问题！
主持人小娜:谢谢郭总！
鲁美首席执行官郭玳铭:
露娜美通过对房地产营地和客户旅游诉求的深度研究，结合现行国家政策进行了凝固，目前开发了5种营地产品。
1、露营公园
2、道路车站
3、乡村露营
4、拖车城镇
5、汽车文化体验中心
这五种露营地产品各有特点，可以很好地嫁接目前国内大部分露营地
主持人小娜:郭总能详细说明吗？
鲁美首席执行官郭玳铭:
一是露营地公园，露营地公园是以景区为平台，以露营地的配套性、娱乐性、体验性为核心的产品。 现在很多4a/5a景区想进行景区的提升，但是营地可以很好的处理景区的住宿问题，而且可以实现游客的二次/三次费用体验。 例如，与我们合作的黄石矿山公园露营地、长白山露营地、红海滩景区露营地等就是露营地公园产品的例子。
鲁美首席执行官郭玳铭:
第二类营地是公路车站，公路车站是以自行车为基础，完全和丰富自行车旅行体验的产品，依托道路、服务区等区域，可以提供住宿、物资补给、休息等功能。
主持人娜娜:是的，这样的住宿营地露营也是旅行中不可缺少的一部分
鲁美首席执行官郭玳铭:
第三个营地是乡村营地。 乡村露营地以开发美丽的乡村为基础，完善了乡村旅游的配套性、娱乐性和客户载体。 现在国家提倡乡村旅行，但是现在很多乡村旅行是民宿、农家乐，现在这个人经验感很差。 大家旅行都喜欢讲情调，讲小资，乡村露营能很好地处理这个问题。 与我们合作的武汉花朝河湾露营地、广州观龙岛露营地等就是乡村露营地的代表例子。
主持人小娜:哈哈，小娜去旅行也喜欢有情调的地方啊。
露娜美ceo郭珈琲:哈哈，旅行，大家都喜欢玩得开心！ 今后也将分享给大家。
第四个是营地的拖车小镇。 小镇以拖车营地为载体，依托多个行业，可以更快凝聚人气、商业。 近年来，国家重点提出了独具特色的城镇，拖车城镇可以帮助配套旅游房地产，吃住、旅游、购买、娱乐、养育、教育，实现旅游房地产价值最大化。 我们郑州雁鸣湖项目就是个好例子。
主持人娜娜:没想到露营地会这么多彩，第五类露营地怎么样？
鲁美首席执行官郭玳铭:
第五类营地是汽车文化体验中心。 这类营地是文商旅地产的驱动产品，涵盖汽车比赛、汽车娱乐体验、汽车特技表演、汽车、拖车展览、拖车体验、拖车露营等，喜欢汽车文化，适合玩车的家庭体验。 例如，与我们合作的武汉花山露营地就是其中之一。
主持人娜娜:
一下子听了郭总这么多干货分享，我想大家对营地的规划设计和投资管理有了更深的了解。 今天也在这里感谢郭总！
鲁美首席执行官郭玳铭:
不，我们也很高兴和大家分享交流！ 最后，我想强调一下，营地规划设计的关键是商业逻辑的设计，商业逻辑正确，商业模式正确，营地可以快速发展！
主持人小娜:好的，再次感谢郭总！ 今天的采访到此结束。 再见吧。
