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4月16日，我从省住房和建设厅了解到，一季度，我省完成房地产开发投资915.49亿元，同比增长13.5%。商品房销售总量、平均销售价格和平均库存消化周期均出现下降。
据统计，一季度，全省商品房销售达到1773.1万平方米，同比下降4.7%。全省商品房平均销售价格为5640元/平方米，环比下降5.6%。截至3月底，全省商品房存量为3809.2万平方米，平均消化期为6.3个月，比去年年底下降0.6个月。
我省保障性住房项目进展提前。2018年，全省计划改造241，472个棚户区。截至3月底，已开工61102台，占全年目标任务的25.3%。开放率比全国平均水平高0.3个百分点。2018年，国家下达了我省首批5.6万套农村危房改造计划。20，000项已经开始，12，000项已经完成。
尽管全省房地产市场健康发展，但也存在局部和潜在的风险。例如，武汉的房价仍然承受着巨大的压力。2016年和2017年，武汉市房地产开发用地底价同比分别上涨54.17%和4%，远远超过同期商品房平均成交价格的涨幅。从2018年第四季度到2019年，这些项目将陆续满足预售条件，进一步加大房价压力。
一些中小城市的后续供应不足。截至3月底，有14个中小城市的商品房库存消化周期不到6个月。宜昌、襄阳市区、鄂州、黄冈、随州等城市的消化周期不到3个月。少数县市商品房存量消化周期仍相对较长，有的甚至超过18个月，如武穴、丹江口和鹤峰分别超过18个月、22.2个月和22.5个月。
