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昨天，我从武汉市住房保障和房屋管理局了解到，预计从8月15日起，全市的存量房交易可以在全市的存量房交易网上签约新系统进行网上签约。7月21日，武汉市房管局在官方网站上发布了《关于进一步规范我市房地产经纪活动，实行存量房交易网上公示征求意见的公告》。根据公告，已向房管部门备案的房地产经纪机构从8月15日起进入网上签约系统，签订存量房(中介)买卖合同。
交易更安全，可以验证房屋供应的真实性。
“我最怕的是转让不清楚我什么时候买的这房子，是否抵押和查封？能够在交易前发现这一点是一种解脱。”刚刚走出汉阳区一家中介店的李先生表示，通过这一新系统，购房人不仅可以核实房屋的真实性，查询房屋的状况(是否抵押或查封)，还可以查看中介机构的备案信息，使交易更加透明和安全。
为了更方便的在线注册程序，可以提前完成。
昨天，我在武汉方浩房地产经纪有限公司看到一名工作人员正在询问该商行的情况。打开新系统，只需根据界面要求输入卖家房产证的序列号和权利人的身份信息，就可以看到该房屋的房产信息和房产登记情况。好房子中介的工作人员说，过去二手房交易，询问房屋登记情况，申请购房资格，都要到房产局办理两三轮手续。现在所有的查询、交易数据的准备，包括买卖合同，都可以在商店里完成。最后，只能去房产局办理过户手续了，"真的方便多了！"
杜绝黑中介，二手房市场更加规范
据市房管局称，2016年，我市将有8万多宗住房存量交易。据不完全统计，约90%的交易将通过经纪机构完成。交易量越大，经纪机构的资格备案和审查就越重要。目前，网络上各种房地产信息良莠不齐，经纪机构的服务水平和诚信也参差不齐，使得市民难以分辨。新系统的网上签名功能只对已经备案并保持良好信用的经纪人开放，从源头控制，有利于二手房市场的规范。“未来，随着新系统的推进，旧系统和个人交易平台将会关闭。”
旧体制关闭后，少量二手房交易怎么能没有中介机构签订销售合同呢？汉阳区房管局房管站介绍，此类交易的签约过程可以委托具有网上签约资格的中介机构，然后有计划地组织一些具有网上签约资格的中介机构帮助办理网上签约服务。
