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我市即将出台《培育和发展房屋租赁市场试点工作实施意见》。意见提到，已登记的住房租金可以用公积金支付，租户的子女也应享受附近的学校教育。昨天，我去了武汉市住房保障和房屋管理局，在官方网站上发布了《关于征求意见的最新公告——武汉市发展和培育住房租赁市场试点工作实施意见(征求意见稿)》。
住房租金可以由公积金支付
房屋租赁也可以享受住房公积金的优惠政策。征求意见稿中特别提到员工已经连续3个月足额缴纳住房公积金。如果职工家庭在我市没有自有住房而出租房屋，在房屋租赁合同登记备案后，夫妻双方可以提取住房公积金支付租金。租住公共租赁住房的职工可以按照实际租金支出全额提取住房公积金缴纳租金；租赁商品房，根据租赁市场租金水平和租赁房屋面积，确定住房公积金缴纳租金的数额。
承租人的孩子应该享受附近的学校教育。
协商提到了确保租户享受公共服务的政策。申请居住证后，承租人可以按照《武汉市居住证服务和管理暂行办法》等有关规定，在我市享受国家规定的义务教育、基本公共就业服务、基本公共卫生服务和计划生育服务等基本公共服务。同时，结合实际情况，及时研究并出台基本公共服务政策和措施，满足承租人子女就近入学的条件。
房屋租赁交易服务平台的建立
建议开展“网上加租赁”服务，建立和完善武汉市房屋租赁交易服务平台，提供房屋租赁企业备案、房屋信息发布和核实、企业信用体系建设、企业和员工星级评定、网上签订房屋租赁合同等服务。，并实施统一的房屋租赁合同示范文本。
酒店和办公楼可以改成出租房屋。
鼓励房屋租赁企业购买或长期租赁闲置的非住宅项目，将其改造为集中公寓，并调整相关规划程序。
通过规划论证，允许将酒店、酒店、办公楼等商业建筑改造为出租房屋。土地使用年限和容积率保持不变。土地用途将调整为住宅用地。调整后，不再支付额外的土地出让金。转换后的出租房屋不得分割产权出售。记者冷京华
