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昨日，国家统计局发布了3月份70个大中城市住宅销售价格的变化，武汉新建商品住宅价格环比下降0.1%。
数据显示，上海、南京、武汉、深圳、成都、丹东、大理和福州等70个大中城市中，有8个城市新建商品房价格环比下降。此外，初步估计显示，一线城市新建商品住宅价格同比增幅连续6个月下降，比3月份下降3.4个百分点，二线城市下降0.6%，三线城市同比增幅略有上升。
据分析，3月份是传统的房地产销售旺季，但在因地制宜、城市实施的调控政策下，15个一线城市和热点二线城市新建商品住宅价格涨幅同比持续下降，环比总体稳定。3月份，武汉新建144平方米以下商品住宅的数量与上月持平。价格下跌的最大原因是144平方米以上的大型豪华住宅，价格比2月份下降了0.3%。
值得注意的是，3月份武汉二手房价格环比上涨1%，这是自今年以来连续第三个月上涨。其中，90至144平方米的公寓增长了1.4%，增幅较大。
据不完全统计，今年3月以来，70个城市中有26个已经启动或升级了楼市调控措施。然而，武汉房管部门本月早些时候明确表示，经过四次调整后，武汉的房地产市场已经“刹车”到位。目前整体发展稳定，调整措施暂时不会升级，但会做好市场预警和政策储备，以应对市场变化。
