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据监测，从市场供给来看，除了“金九银十”期间大量新房入市外，上周的销量仍相对较大。武汉共有11个项目对外开放，汉口仍是“住房供应区”，其余地区大多在广固东部。
从各地区的成交排名来看，东西湖影业以783套赢得了周成交冠军。总的来说，非限制区仍然表现良好，每周售出3011套。然而，由于市中心地区的大量热销，上周售出了3083套，限制区的成交量再次超过了非限制区。因此，武汉新房的平均交易价格小幅上涨至10682元/平方米。
业内人士认为，从新限购政策出台后的房价走势来看，武汉房价自10月份以来一直在10500元/平方米左右小幅波动，比新政策出台前的10000-11000元/平方米波动稳定得多。此外，新政后，市场供应将有所回升，成交量和价格稳定的局面预计将持续到年底。
随着“金、九、银、十”的到来，这波小高价格将暂时告一段落。下周房地产市场的步伐将放缓。预计有四个项目将进入该市的市场，主要是在非限制性的新城区。在不久的将来，非限制区的成交量可能会再次超过限制区，导致武汉房价出现短暂的回调。
