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过去，武汉大部分的人才公寓都是集中的，或者位于旁边，或者价格更高。然而，目前在中心城区如洪山、武昌、汉阳等地，由专业机构经营的人才公寓越来越分散。政府还提供租金补贴。符合要求的毕业生相当于70%的租金，且租赁生活质量良好。
据了解，今年6月，红山区房管局携4套房子筹集了数千套房屋。其中，分散公寓967套，江宇公寓446套，蛋壳公寓646套。集中公寓包括龙湖关羽虎泉店和丁字桥店，共346套。
据了解，在这个"人才公寓"项目中，符合条件的毕业生可以申请入学，并将获得政府提供的30%的租金补贴，补贴将每季度发放一次。以月租金1000元的人才公寓为例。大学生通常会在入住后的第一个季度支付3000元的房租，并获得30%的房租补贴——900元，相当于每月房租的30%的折扣。补贴应按实际入住时间支付。如果在入住期间退还租金，补贴将相应终止。
为了留住大学生，2017年7月，武汉推出了第一套大学生人才公寓。各地区相继出台人才公寓配套措施，为毕业后三年内在韩创业就业且家庭在本市没有自有住房的大学生提供人才公寓，并享受低于市场价格、八折优惠等政策。红山区的补贴更实惠。
以前，人才公寓满足了一些新就业大学生的住房需求。然而，由于租金、地点和配套设施不同，入住率参差不齐。
据报道，2019年红山区房管局将以市场为导向，选择与市场份额大、运营规范的长期租赁公寓企业合作，充分发挥其房屋布局合理、配套设施齐全、管理手段先进高效的优势，提高房屋供应和租金。
这种合作筹资模式实现了住房筹资建设和运营管理的市场化运作。同时，培育和支持标准化品牌租赁企业，盘活闲置住房存量。这是目前市场上最有效的租赁住房供应渠道。
其他地区也纷纷效仿。据武汉自由报报道，已与江汉区和东湖高新区签署框架合作协议，住房供应正在筛选中。与汉阳区的合作正在进行中。预计首批952套住房将作为人才公寓提供给中国毕业生出租。后续将继续覆盖武汉更多的地区，给大学生带来更多的便利。
