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政府和银行联手解决房屋租赁难题。3月15日，武汉市住房保障和房屋管理局与中国建设银行湖北省分行宣布，将联合推出“出租屋100天运营”，推出政府与银行合作的房屋租赁交易服务平台。
“六大真理”打破最大的痛点
武汉市房管局和建行省分行联合推出“互联网+租赁+金融”的武汉市房屋租赁交易服务平台。
在手机上下载并安装“建行荣剑家园”后，我们可以看到很多品牌的公寓，如公寓、集佳江宇等。最低价格是860元，租期每月可达10年。除了网上选房，该平台还具有网上预订、网上签约、网上报修等功能。
武汉市房管局副局长陈新正表示，有了这个平台，整个租赁过程都是“网上”进行的，具有“六真”的特点，如真实人、真实房、真实企业、真实交易、真实数据、真实信用等。，实现对租赁企业的全面监管和对房屋资源的全面核实。
自去年11月该平台上线以来，已核实并发布租赁信息6553套，网上和网下签约5973套，成功率超过91%。
武汉市房地产经纪协会表示，随着政府监管的加强和金融机构的介入，未来长期租赁市场将由房地产巨头和大型中介机构主导，市场将越来越规范。房东随意提价和取消合同的现象将逐渐减少。
银行将消除“价格上涨”
目前，银行收紧了房地产贷款，个人购房贷款利率普遍上升了20%以上。租赁市场得到了金融机构的大力支持。
从该平台可以看出，个人可以一次性申请租赁贷款支付租金和其他租金相关费用。贷款期限最长为10年，最高额度为100万元。与同期个人住房抵押贷款相比，利率优惠。申请贷款后，银行会直接打电话到房东的账户，房东会一次性得到未来几年的租金。租赁关系将被锁定，租户将不再担心“价格上涨”。
“租赁已经成为当前房地产市场的一个大“风口”，也是国家大力提倡的一个“风口”武汉市房管局特批出租业务负责人徐磊表示，随着房地产市场长效机制的逐步实施和长期经营的考虑，一些大型房地产开发商已经涉足租赁市场。1月11日，知名房产公司碧桂园长期租赁公寓品牌“BIG+加比国际社区”广固琳琳店开业，启动148套优质住宅。万科还准备将其长期租赁公寓品牌“博宇”带到武汉。
