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“它预定在不久的将来开放。请携带您的个人财产信息查询结果和信用调查结果进行诚信登记。”昨天，住在武昌的林先生反映，他最近接连看到很多房地产项目，大部分房地产顾问都会发这样的通知，这让他排队查看个人房产信息和信用信息。昨天，我从武汉市房管部门了解到，在购买新房时，房地产开发企业需要提交个人购房资格审核申请，自助查询的结果无效。
询价单不能证明购房资格。
市民林先生说，上个月他收到了光谷华润坤宇大厦的确认通知。房地产顾问要求他拿着房屋调查和信用调查的结果去登记他的购房资格。因此，他在武昌和汉口之间穿行，冒雨开车去武汉的人民家里，排队等了半天才拿到两张纸质证件。“购房资格和信用检查应该是开发商的责任。现在房地产市场供不应求，消费者只能在卖方市场吃哑巴亏。他无奈地说。
昨天，在江安区工作的吴先生在市民家中的个人房产信息自助查询机前等了一会儿，才拿到了个人房产信息。吴先生说，他正在看一套二手房，中介要求他提供个人住房信息，以确认购买资格，所以他来这里询问。当他拿到查询结果表时，他发现上面清楚地写着:"不得作为本市个人购房和住房贷款资格的证明。"
9月23日，武汉市房管局下发文件，明确要求房地产开发企业不得将购房者自己提供的相关房源核实数据作为购房的前提条件，旨在加强商品房预售管理，规范销售行为，防止市场混乱。
房屋检查应由开发商提交
武汉市房管局表示，个人房地产信息自助查询结果提供了房管部门办理的个人房地产登记、房屋交易和商品房合同备案等信息，不包括房地产登记机构办理的房地产登记信息，不得作为武汉市个人购房资格和住房贷款资格的证明。
武汉市房管局表示，个人房产信息自助查询机打印的查询结果仅用于12种用途，包括子女入学、单位住房调查、军队住房调查、房屋征收(拆迁)调查、医疗救助、户口迁移、最低生活保障、学生贷款申请、公房出售、异地售房、异地贷款、异地提取公积金。
来自武汉市房管局的权威人士表示，购买新房时，房地产开发企业应提交个人购房资格审核申请。个人购买新建商品房的，房地产开发企业应当通过“武汉市商品房网上签约及合同备案系统”在线提交购房资格审核申请；个人购买二手房的，在网上签订二手房交易合同后，区政府中心房屋交易窗口或提供中介服务的房屋经纪机构应通过“存量房屋交易网上签约系统”在线提交购买资格审核申请；个人贷款购房的，相关商业银行应通过“武汉房地产金融服务平台”在线提交住房信息查询申请。
购房者如遇到开发商的不合理要求，可拨打武汉市房管局投诉热线:027-85482248。
